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岗位职责：
1.市场调研：建立市场数据库，负责研究政策对相关行业的影响并定期总结、分享，根据政策调整项目运营与销售策略，负责对区域主要竞品进行定期跟踪调研并提出项目运营或销售对策；
2.定位策划：参与项目产品定位，对项目总体规划、建筑风格、户型结构及配比、景观配套、服务配套等提出建议并根据项目产品定位明确项目市场定位，出具详细市场定位报告；
3.客户研究：进行各项目目标客户的组成分析与研判、完成目标客户群体特征的描摹，客户画像的设定及已成交客户（包含租赁、销售）的详细分析，并指导下阶段目标客户的锁定。
4.营销策略：负责公司及各项目定位策划方案、整体运营方案、阶段性（含年度、季度）经营分析方案、阶段性（含年度、季度、月度）运营及销售计划的制定与执行；
5.活动推广：制定公司及各项目整体推广计划、月度推广计划等，并落地实施；
任职要求：
1、5年以上大、中型房地产开发企业策划管理岗位经验，有多项目、多业态操盘经验者优先。
2、全程参与管控项目不少于3个，做过商办、酒店、商业、产业园类项目优先
3、能够独立撰写市场调研报告、定位策划报告、年度营销方案、定价方案以及经济测算等。
4、熟悉地产类项目开发全流程策划工作，具备较好的统筹、组织、协调能力。 |
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